현대 시세·실거래가

부산시 영도구 남항동3가 141-113

현대는 영도구 남항동3가에 위치한 89세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1978년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 89세대
동수: 1개동
준공: 1978년
용적률: 199%
건폐율: 36%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 199%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1978.12.22
연면적: 6,873㎡
건축면적: 956㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.34/45.62	-	-
공급 53.1~54.2㎡ / 전용 47.1~47.8㎡	47.42/53.66	8,066만	-
61	54.41/61.71	-	-
65	59.3/65.58	-	-
68	60.16/68.26	-	3,000만
공급 87.8~89.2㎡ / 전용 78.6~79.7㎡	79.16/88.5	-	-

전용 39.34~79.16㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 47.42㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,066만원(평당 약 504만원)입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-03-02	16평	1층	9,900만
2024-01-04	16평	5층	5,800만
2023-12-05	16평	3층	8,500만
2023-09-03	16평	4층	7,000만
2023-02-19	21평	4층	9,400만