보광그랑베르(도시형) 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1087-16

보광그랑베르(도시형)는 안산시 단원구 선부동에 위치한 222세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 444%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보광그랑베르(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 안산화정초등학교 (안산화정초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보광그랑베르(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 222세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 444%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

보광그랑베르(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2015.06.11
연면적: 9,360㎡
건축면적: 973㎡
대지면적: 1,604㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보광그랑베르(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18	12.52/18.9	-	5,000만
공급 26.2~26.7㎡ / 전용 17.6~18.0㎡	17.81/26.47	5,883만	5,000만
28	19.24/28.49	6,500만	6,000만

전용 12.52~19.24㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 19.24㎡(9평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 722만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

보광그랑베르(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	8평	9층	5,150만
2026-06-22	9평	3층	6,500만
2026-03-30	8평	9층	6,500만
2026-03-30	8평	6층	6,000만
2025-09-08	8평	4층	5,500만
2025-06-18	8평	4층	6,800만
2025-01-11	9평	6층	6,770만
2024-10-09	8평	8층	5,800만
2024-09-13	9평	9층	5,850만
2024-08-07	8평	9층	6,100만