보광그랑베르 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 선부동
보광그랑베르는 안산시 단원구 선부동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 444%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보광그랑베르 AI 분석
배정 초등학교 - 안산화정초등학교 (안산화정초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 444%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
보광그랑베르 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.06.11
- 연면적
- 9,360㎡
- 건축면적
- 973㎡
- 대지면적
- 1,604㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보광그랑베르 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 24.58/46.56 | - | - |
| 49 | 26.17/49.56 | - | - |
| 28평 | 49.05/92.91 | - | 1억 2,666만 |
| 99 | 52.34/99.13 | 1억 2,000만 | 1억 4,000만 |
전용 24.58~52.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.34㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 400만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 117%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
보광그랑베르 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 52.3432㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상선부역어반스퀘어 | 2,055만 |
| 2 | 안산라프리모 | 1,937만 |
| 3 | e편한세상선부파크플레이스 | 1,930만 |
| 4 | 안산한신더휴 | 1,750만 |
| 5 | 군자주공10단지 | 1,731만 |