극동스타클래스 시세·실거래가
울산광역시 북구 신천동 530-1
극동스타클래스는 북구 신천동에 위치한 960세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 223%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
극동스타클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 동대초등학교 (동대초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
극동스타클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
극동스타클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2007.09.11
- 연면적
- 132,309㎡
- 건축면적
- 7,701㎡
- 대지면적
- 50,159㎡
101동 18층102동 22층103동 23층104동 23층105동 22층106동 22층107동 22층108동 22층109동 22층110동 23층111동 23층상가비동 1층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
극동스타클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.94/111.25 | 3억 185만 | 2억 2,925만 |
| 153 | 122.17/153.47 | 3억 8,700만 | - |
전용 84.94~122.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 185만원(평당 약 888만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,925만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
극동스타클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 34평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-10-16 | 34평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-10-15 | 46평 | 7층 | 3억 8,700만 |
| 2026-09-23 | 34평 | 22층 | 3억 4,500만 |
| 2026-09-09 | 34평 | 21층 | 2억 8,000만 |
| 2026-09-07 | 34평 | 18층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-06 | 34평 | 13층 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-16 | 34평 | 13층 | 2억 8,300만 |
| 2026-07-10 | 34평 | 22층 | 3억 2,250만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 20층 | 2억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신천효성해링턴플레이스 | 1,143만 |
| 2 | 울산신천엠코타운 | 943만 |
| 3 | 극동스타클래스 (이 단지) | 833만 |
| 4 | 협성노블리스 | 817만 |
| 5 | 무지개2차 | 546만 |
극동스타클래스 배정 학군
초등학교 · 동대초통학구역
- 동대초등학교
중학교 · 호계중산학교군
- 호계중학교 특목·자사고 5.45%
- 농소중학교 특목·자사고 5.31%
- 매곡중학교 특목·자사고 2.27%
- 이화중학교
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.