송도자이하버뷰2단지 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 19-7

송도자이하버뷰2단지는 연수구 송도동에 위치한 523세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 266%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도자이하버뷰2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도자이하버뷰2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 523세대
동수: 9개동
준공: 2011년
용적률: 266%
건폐율: 21%
용도지역: 준주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도자이하버뷰2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 33층
사용승인: 2011.02.23
연면적: 128,954㎡
건축면적: 6,924㎡
대지면적: 32,022㎡

209동 6층207동 16층203동 28층206동 14층202동 30층204동 16층208동 6층201동 33층205동 14층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도자이하버뷰2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.74/112.95	8억 5,833만	5억 5,000만
125	94.47/125.98	8억 333만	5억 8,000만
공급 127.5~130.2㎡ / 전용 95.4~101.7㎡	98.55/128.83	9억 7,500만	5억 7,600만
공급 155.4~156.3㎡ / 전용 115.1~116.8㎡	115.97/155.87	12억	6억 3,000만
158C	118.6/158.24	11억 4,000만	6억 4,166만
161	120.74/161.03	13억 400만	6억 4,500만
179B	148.61/179.13	12억 9,000만	5억
180A	135.66/180.4	13억 5,000만	8억
공급 192.0~192.6㎡ / 전용 143.2~144.9㎡	144.18/192.2	13억 8,625만	8억 7,500만
196	147.65/196.11	16억 8,000만	9억 5,000만
213	165.72/213.65	20억	-
226	154.4/226.8	-	-
229	172.36/229.96	-	-
238	179.24/238.34	-	-
243	161.52/243.26	-	-
287	235.77/287.09	-	-
335	228.21/335.43	-	-
364	273.62/364.8	-	-
공급 366.4~367.0㎡ / 전용 243.4~273.7㎡	258.55/366.66	29억 9,000만	-

전용 84.74~273.62㎡의 19개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 5,833만원(평당 약 2,525만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

송도자이하버뷰2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	47평	17층	12억
2026-07-23	39평	11층	10억 3,000만
2026-07-23	34평	5층	8억 2,500만
2026-06-26	58평	17층	14억 5,000만
2026-06-24	55평	15층	13억 5,000만
2026-06-20	34평	11층	8억 8,000만
2026-05-16	39평	14층	9억 2,000만
2026-04-15	58평	21층	15억 3,000만
2026-04-12	58평	7층	13억 6,500만
2026-04-07	34평	12층	8억 7,000만