판교디앤써밋에디션 시세·실거래가
경기도 성남시 수정구 시흥동
판교디앤써밋에디션은 성남시 수정구 시흥동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
판교디앤써밋에디션 AI 분석
배정 초등학교 - 왕남초등학교 (왕남초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
판교디앤써밋에디션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 108세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
판교디앤써밋에디션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 27.4/72.82 | 3억 5,000만 | 2억 7,861만 |
전용 27.4~27.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 27.4㎡(22평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,591만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,861만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
판교디앤써밋에디션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 27.65㎡ | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-12-12 | 27.41㎡ | 8층 | 3억 5,000만 |
| 2025-12-12 | 27.41㎡ | 7층 | 3억 5,000만 |
| 2024-08-13 | 27.13㎡ | 4층 | 3억 5,490만 |
| 2024-05-29 | 27.41㎡ | 2층 | 3억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
시흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 판교아이스퀘어(C2블럭) | 2,545만 |
| 2 | 판교디앤써밋에디션 (이 단지) | 1,570만 |
| 3 | 판교제2테크노밸리LH1단지 | 870만 |
판교디앤써밋에디션 배정 학군
초등학교 · 왕남초통학구역
- 왕남초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.