산호 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 579-13

산호는 연제구 연산동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산호 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1980년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

산호 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1980.09.30
연면적: 3,374㎡
건축면적: 621㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

산호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	57.7/67.23	1억 5,000만	1억 1,666만
68	55.55/68.88	-	9,000만
76	62.37/76.51	-	1억 2,750만
81	71.05/81.24	2억 1,000만	1억 1,833만

전용 55.55~71.05㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 71.05㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,000만원(평당 약 840만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,833만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

산호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-11	25평	1층	2억 1,000만
2024-11-04	25평	3층	1억 9,500만
2024-07-30	25평	2층	1억 8,000만
2024-05-16	25평	4층	1억 9,000만
2023-09-11	20평	5층	1억 5,000만
2023-07-22	20평	5층	1억 6,300만
2023-05-20	25평	1층	2억
2023-05-08	25평	4층	2억 500만