원일 시세·실거래가

서울특별시 강남구 삼성동

원일은 강남구 삼성동에 위치한 67세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

원일 AI 분석

배정 초등학교 - 서울봉은초등학교 (서울봉은초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원일 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 67세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용적률: 498%
건폐율: 49%
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 498%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

원일 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 4층
사용승인: 1990.09.07
연면적: 7,640㎡
건축면적: 472㎡
대지면적: 946㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

원일 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	22.75/41.55	4억 300만	-
46	25.65/46.86	3억	-
51	28.35/51.78	4억 3,000만	-
56	31.15/56.88	5억 4,500만	-
58	32.01/58.47	-	-
83	45.5/83.08	-	-
88	48.4/88.41	-	-
109	59.85/109.31	-	-
113A	62.3/113.79	-	-
115B	63.16/115.35	-	-

전용 22.75~63.16㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 31.15㎡(17평)의 평균 매매가는 약 5억 4,500만원(평당 약 3,206만원)입니다.

원일 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	22.75㎡	5층	4억 300만
2026-06-04	31.15㎡	7층	5억 4,500만
2025-11-05	22.75㎡	5층	2억 8,000만
2025-11-05	25.65㎡	5층	3억
2025-04-04	22.75㎡	6층	3억 8,000만
2025-03-24	28.35㎡	9층	4억 3,000만
2023-04-12	31.15㎡	7층	3억 4,000만
2023-04-08	31.15㎡	8층	5억 2,000만