용산시티파크2단지 시세·실거래가

서울특별시 용산구 한강로3가

용산시티파크2단지는 용산구 한강로3가에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 548%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

용산시티파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서울한강초등학교 (서울한강초통학구역) 배정 중학교 - 성심여자중학교 (특목고 진학률 15.3%) - 보성여자중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 신광여자중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 선린중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 용산중학교 (특목고 진학률 4.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용산시티파크2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 69세대
동수: 1개동
준공: 2007년
용적률: 548%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용산시티파크2단지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 5층
사용승인: 2007.08.21
연면적: 70,638㎡
건축면적: 2,434㎡
대지면적: 8,380㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

용산시티파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	36.01/80.28	5억 8,150만	4억 5,000만
85	38.53/85.9	-	-
97	43.77/97.58	7억 7,000만	4억 8,392만
101	45.51/101.46	8억 500만	5억 666만
115	51.81/115.51	8억 3,000만	-
120	54/120.4	-	5억 5,000만
134A	60.48/134.85	-	-
137B	61.71/137.59	-	-
146	65.89/146.91	-	5억 3,000만
176	79.08/176.33	-	-
57평	84.31/187.99	-	-
199A	89.69/199.98	18억	-
202B	90.77/202.39	18억 5,000만	-

전용 36.01~90.77㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 89.69㎡(60평)의 평균 매매가는 약 18억원(평당 약 3,000만원)입니다.

용산시티파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	45.51㎡	3층	8억 500만
2025-12-30	43.77㎡	3층	7억 7,000만
2025-11-25	90.77㎡	2층	18억 5,000만
2025-11-19	36.01㎡	4층	5억 9,300만
2025-09-26	51.81㎡	3층	8억 3,000만
2025-09-06	36.01㎡	2층	5억 7,000만
2025-06-18	89.69㎡	4층	18억