현대빌라트 시세·실거래가
서울특별시 강남구 압구정동 446
현대빌라트는 강남구 압구정동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 237%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
현대빌라트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울압구정초등학교 (서울압구정초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 237%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대빌라트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.08.29
- 연면적
- 4,665㎡
- 건축면적
- 472㎡
- 대지면적
- 1,657㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 203 | 181.81/203.03 | 66억 | 17억 7,500만 |
| 242 | 217.03/242.42 | - | 25억 |
전용 181.81~217.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 181.81㎡(61평)의 평균 매매가는 약 66억원(평당 약 10,820만원)입니다. 평균 전세가는 약 17억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 27%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
현대빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 61평 | 2층 | 66억 |
| 2023-10-05 | 61평 | 3층 | 66억 |
출처: 국토교통부 실거래가
압구정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대14차 | 1억 9,655만 |
| 2 | 영동한양1차 | 1억 7,283만 |
| 3 | 현대13차 | 1억 7,123만 |
| 4 | 신현대(현대9,11,12차) | 1억 6,689만 |
| 5 | 현대4차 | 1억 6,002만 |
현대빌라트 배정 학군
초등학교 · 서울압구정초통학구역
- 서울압구정초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.