쉘브르타운 시세·실거래가

전라북도 군산시 문화동 935

쉘브르타운은 군산시 문화동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

쉘브르타운 AI 분석

배정 초등학교 - 군산문화초등학교 (군산문화초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쉘브르타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 239%
건폐율: 38%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

쉘브르타운 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2014.05.28
연면적: 2,387㎡
건축면적: 385㎡
대지면적: 999㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

쉘브르타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.72/84.25	8,000만	-
86	61.45/86.69	9,100만	7,500만

전용 59.72~61.45㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 61.45㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,100만원(평당 약 350만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

쉘브르타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	25평	4층	8,000만
2026-03-09	26평	6층	9,100만
2024-08-24	25평	4층	9,100만
2024-03-08	25평	4층	9,100만
2023-10-16	25평	3층	8,800만