우보삼성 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 일산동 333-3
우보삼성은 원주시 일산동에 위치한 385세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 994%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우보삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우보삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 385세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 994%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 994%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
우보삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 연면적
- 44,714㎡
- 건축면적
- 4,281㎡
- 대지면적
- 13,312㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우보삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.45/54 | 7,300만 | 6,500만 |
| 58 | 42.96/58.8 | 6,725만 | 5,500만 |
| 공급 76.4~77.0㎡ / 전용 55.8~56.3㎡ | 56.05/76.73 | 9,500만 | - |
| 81 | 59.67/81.68 | 9,800만 | 8,300만 |
| 92A | 72.84/92.63 | 1억 500만 | 7,000만 |
| 95B | 69.87/95.65 | 1억 | 1억 |
| 99 | 78.42/99.61 | 1억 2,500만 | - |
| 106A | 84.53/106.39 | 1억 3,000만 | 1억 1,200만 |
| 107B | 84.6/107.58 | 1억 3,300만 | 1억 1,230만 |
| 113 | 90.18/113.5 | 1억 4,600만 | 1억 1,950만 |
| 127 | 101.12/127.27 | 1억 4,900만 | 1억 3,500만 |
| 132 | 104.62/132.91 | 1억 5,700만 | 1억 3,550만 |
| 181 | 147.18/181.7 | 2억 3,000만 | 1억 4,000만 |
전용 39.45~147.18㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우보삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 28평 | 6층 | 8,900만 |
| 2026-09-06 | 18평 | 7층 | 6,450만 |
| 2026-08-10 | 38평 | 3층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-25 | 38평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-13 | 18평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-06-04 | 28평 | 3층 | 1억 500만 |
| 2026-03-29 | 32평 | 14층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-07 | 40평 | 9층 | 1억 5,700만 |
| 2026-01-23 | 28평 | 10층 | 1억 400만 |
| 2026-01-19 | 32평 | 13층 | 1억 2,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두진하트리움시티(주상복합) | 930만 |
| 2 | 두진하트리움시티 | 664만 |
| 3 | 원흥2차 | 427만 |
| 4 | 일산국제 | 414만 |
| 5 | 스카이빌라트 | 394만 |
우보삼성 배정 학군
초등학교 · 일산초통학구역
- 일산초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.