우보삼성 시세·실거래가

강원도 원주시 일산동 333-3

우보삼성은 원주시 일산동에 위치한 385세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 994%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우보삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 일산초등학교 (일산초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우보삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 385세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 994%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 994%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우보삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 2층
연면적: 44,714㎡
건축면적: 4,281㎡
대지면적: 13,312㎡

상가A 1층상가B 2층1동 15층2동 16층부대복리시설 2층3동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우보삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	39.45/54	7,300만	6,500만
58	42.96/58.8	7,000만	5,500만
공급 76.4~77.0㎡ / 전용 55.8~56.3㎡	56.05/76.73	9,500만	-
81	59.67/81.68	9,800만	8,300만
92A	72.84/92.63	1억 500만	7,000만
95B	69.87/95.65	1억	1억
99	78.42/99.61	1억 2,500만	-
106A	84.53/106.39	1억 3,000만	1억 2,000만
107B	84.6/107.58	1억 3,300만	1억 1,250만
113	90.18/113.5	1억 4,600만	1억 2,000만
127	101.12/127.27	1억 4,000만	1억 3,500만
132	104.62/132.91	1억 5,700만	1억 1,500만
181	147.18/181.7	2억 3,000만	1억 6,000만

전용 39.45~147.18㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우보삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	38평	8층	1억 4,000만
2026-06-13	18평	5층	7,000만
2026-06-04	28평	3층	1억 500만
2026-03-29	32평	14층	1억 3,000만
2026-02-07	40평	9층	1억 5,700만
2026-01-23	28평	10층	1억 400만
2026-01-19	32평	13층	1억 2,350만
2026-01-17	18평	4층	7,600만
2025-12-10	18평	11층	7,400만
2025-12-01	18평	15층	5,650만