주공1단지 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1864

주공1단지는 시흥시 정왕동에 위치한 690세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 121%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 690세대
동수: 18개동
준공: 1997년
용적률: 121%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 69,855㎡
건축면적: 9,521㎡
대지면적: 46,750㎡

105동 10층113동 10층102동 10층118동 5층104동 10층112동 10층108동 10층분산상가동 1층103동 10층114동 5층101동 10층111동 10층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.4~80.6㎡ / 전용 59.6㎡	59.57/76.59	2억 3,925만	1억 7,575만
80B	59.59/80.64	2억 5,700만	2억
99	84.52/99.33	2억 6,175만	1억 7,825만
104	84.55/104.82	3억 5,500만	2억 2,033만

전용 59.57~84.55㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 6,175만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,825만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	30평	10층	3억 5,500만
2026-06-23	24평	2층	2억 1,500만
2026-05-18	24평	10층	2억 5,500만
2026-03-20	24평	7층	2억 4,700만
2026-02-28	24평	8층	2억 5,700만
2026-02-25	24평	10층	2억 4,000만
2026-01-29	24평	9층	2억 1,000만
2026-01-06	24평	6층	2억 4,000만
2025-11-17	24평	10층	2억 4,000만
2025-10-31	30평	8층	3억 2,000만