항공신도시진주우방아이유쉘 시세·실거래가
경상남도 진주시 정촌면 예하리 예하리 1296
항공신도시진주우방아이유쉘은 진주시 정촌면 예하리에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 190%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
항공신도시진주우방아이유쉘 AI 분석
배정 초등학교 - 예하초등학교 (예하초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교 - 경남자동차고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
항공신도시진주우방아이유쉘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 430세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
항공신도시진주우방아이유쉘 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.15
- 연면적
- 65,999㎡
- 건축면적
- 3,994㎡
- 대지면적
- 26,285㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
항공신도시진주우방아이유쉘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/113.4 | 3억 1,667만 | 2억 6,000만 |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 1,667만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
항공신도시진주우방아이유쉘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 34평 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 11층 | 3억 2,300만 |
| 2026-07-06 | 34평 | 10층 | 3억 |
| 2026-07-01 | 34평 | 20층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 12층 | 3억 2,800만 |
| 2026-06-15 | 34평 | 17층 | 3억 3,900만 |
| 2026-06-05 | 34평 | 11층 | 3억 2,300만 |
| 2026-05-23 | 34평 | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-19 | 34평 | 20층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 9층 | 3억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정촌면 예하리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주정촌대경파미르 | 1,027만 |
| 2 | 항공신도시진주우방아이유쉘 (이 단지) | 947만 |
항공신도시진주우방아이유쉘 배정 학군
초등학교 · 예하초통학구역
- 예하초등학교
중학교 · 9학교군
- 경상국립대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 2.96%
- 진주남중학교 특목·자사고 2%
- 삼현여자중학교 특목·자사고 0.68%
- 진주중앙중학교 특목·자사고 0.65%
- 진명여자중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
- 경남자동차고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.