신한 시세·실거래가
경상남도 진주시 정촌면 예하리
신한은 진주시 정촌면 예하리에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 694%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한 AI 분석
배정 초등학교 - 예하초등학교 (예하초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교 - 경남자동차고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 79세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 694%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 45.66/63.97 | 5,800만 | - |
| 118 | 84.57/118.46 | 7,300만 | - |
전용 45.66~84.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 203만원)입니다.
신한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 45.36㎡ | 11층 | 4,365만 |
| 2025-12-22 | 45.36㎡ | 7층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.96㎡ | 3층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.36㎡ | 3층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.36㎡ | 10층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.36㎡ | 9층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.96㎡ | 8층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.36㎡ | 8층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.96㎡ | 7층 | 4,360만 |
| 2025-12-22 | 45.96㎡ | 11층 | 4,365만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정촌면 예하리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진주정촌대경파미르 | 1,027만 |
| 2 | 항공신도시진주우방아이유쉘 | 947만 |
신한 배정 학군
초등학교 · 예하초통학구역
- 예하초등학교
중학교 · 9학교군
- 경상국립대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 2.96%
- 진주남중학교 특목·자사고 2%
- 삼현여자중학교 특목·자사고 0.68%
- 진주중앙중학교 특목·자사고 0.65%
- 진명여자중학교 특목·자사고 0.54%
고등학교 · 진주
- 경남과학고등학교
- 경남예술고등학교
- 경남정보고등학교
- 경남체육고등학교
- 경남자동차고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.