힐스테이트대구역(주상복합) 시세·실거래가

대구시 중구 태평로2가 41

힐스테이트대구역(주상복합)는 중구 태평로2가에 위치한 803세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 690%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트대구역(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구종로초등학교 (대구종로초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트대구역(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 803세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 690%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트대구역(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2023.11.30
연면적: 161,593㎡
건축면적: 13,013㎡
대지면적: 16,447㎡

105동 46층104동 43층106동 29층115동 근린생활시설 2층101동 47층102동 49층103동 42층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트대구역(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.0~111.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.33	6억 9,172만	3억 2,397만
144	112/144.17	8억 4,360만	4억 4,950만

전용 84.94~112㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 9,172만원(평당 약 2,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,397만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트대구역(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	34평	7층	6억 9,000만
2026-07-04	34평	35층	7억 4,000만
2026-07-04	44평	3층	8억 5,000만
2026-07-04	34평	3층	6억 5,500만
2026-07-02	34평	33층	8억 3,000만
2026-06-26	44평	22층	8억 9,800만
2026-06-22	34평	3층	6억 4,500만
2026-06-10	44평	15층	8억 8,500만
2026-06-04	34평	38층	7억 4,000만
2026-05-30	34평	6층	6억 6,000만