대주피오레 시세·실거래가

서울시 은평구 응암동 669-1

은평구 시세·학군 →응암동 시세·학군 →

대주피오레는 은평구 응암동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 320%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

대주피오레 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

호재

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

대주피오레 AI 분석

교통 - 지하철: 새절역(신사)역 (6호선) 1020m - 도보 13분 - 고속도로 IC: 차량 280분 교육환경 - 초등학교: 충암초등학교 (150m, 도보 2분) - 중학교: 충암중학교 (200m, 도보 3분) - 고등학교: 충암고등학교 (270m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (3551m) - 가장 가까운 카페: 카페플러스카페인충전 (154m) - 편의점 500m 내: 17개 - 공공기관: 응암2동주민센터 (889m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) 주변환경 - 공원: 백련근린공원 (1126m, 도보 15분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.2억원 - 2022-2023 하락기: --0.6억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 5.5km

배정 초등학교 - 서울연은초등학교 (서울연은초통학구역) - 서울응암초등학교 (서울응암초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대주피오레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 204세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 320%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대주피오레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.28
연면적: 35,535㎡
건축면적: 1,988㎡
대지면적: 7,314㎡

102동 15층101동 15층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

대주피오레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.66/78.17	5억 7,400만	3억 3,500만
88	67.02/88.64	5억 8,450만	3억 4,000만
104	84.92/104.5	7억 1,500만	4억
130	108.8/130.18	7억 9,500만	-
공급 152.6~152.9㎡ / 전용 128.3~128.9㎡	128.62/152.77	8억 1,500만	5억 9,666만
183	145.77/183.2	-	5억 5,000만

전용 59.66~145.77㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,500만원(평당 약 2,234만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

대주피오레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	32평	5층	7억 1,000만
2026-06-27	24평	13층	5억 7,000만
2026-06-25	46평	1층	8억 3,000만
2026-04-15	46평	12층	8억
2026-04-13	32평	11층	6억 9,000만
2026-04-02	27평	9층	5억 5,000만
2026-02-28	24평	2층	5억 7,800만
2026-02-28	32평	10층	7억 4,500만
2026-02-07	27평	14층	6억 1,900만
2025-10-17	24평	3층	5억 4,000만