주공8단지 시세·실거래가
경기도 광명시 하안동 260
주공8단지는 광명시 하안동에 위치한 1,680세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 21개 동·용적률 160%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
주공8단지 AI 분석
배정 초등학교 - 가림초등학교 (가림초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공8단지 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,680세대
- 동수
- 21개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 160%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 160%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공8단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.77/63.64 | 5억 8,791만 | 2억 1,392만 |
| 74 | 62.17/74.53 | 7억 1,000만 | 2억 3,500만 |
| 80A | 58.01/80.17 | 6억 9,233만 | 2억 9,494만 |
| 82B | 59.39/82.57 | 6억 9,500만 | 2억 9,763만 |
| 85 | 71.89/85.78 | 6억 6,550만 | 2억 6,500만 |
| 100 | 84.41/100.72 | 8억 6,700만 | 3억 6,333만 |
| 105 | 79.07/105.49 | 8억 7,500만 | 3억 4,900만 |
전용 45.77~84.41㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 6,700만원(평당 약 2,890만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공8단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 26평 | 5층 | 5억 3,100만 |
| 2026-07-11 | 25평 | 3층 | 7억 6,500만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 7층 | 7억 7,500만 |
| 2026-07-03 | 19평 | 4층 | 6억 4,500만 |
| 2026-07-01 | 25평 | 12층 | 7억 2,500만 |
| 2026-06-26 | 19평 | 2층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 7층 | 7억 7,000만 |
| 2026-06-18 | 24평 | 13층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 24평 | 11층 | 7억 7,500만 |
| 2026-06-13 | 26평 | 5층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가