월드파크5 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 175-3

월드파크5는 수영구 광안동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 529%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월드파크5 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드파크5 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 529%
건폐율: 50%
용도지역: 준주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

월드파크5 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2018.04.20
연면적: 11,110㎡
건축면적: 836㎡
대지면적: 1,645㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

월드파크5 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.8㎡ / 전용 55.0~55.3㎡	55.19/73.81	3억 880만	2억 7,900만
74	56.54/74.53	3억 1,800만	2억 6,666만
80	61.02/80.6	-	2억 6,800만

전용 55.19~61.02㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 56.54㎡(23평)의 평균 매매가는 약 3억 1,800만원(평당 약 1,383만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

월드파크5 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	23평	8층	3억 1,800만
2025-07-07	23평	9층	3억 1,000만
2025-05-13	22평	19층	3억 5,000만
2024-11-01	22평	14층	3억
2024-10-24	17평	16층	2억 6,700만
2024-10-19	22평	18층	3억
2024-10-08	22평	10층	2억 5,000만
2024-10-03	22평	11층	2억 7,400만
2024-08-14	17평	7층	2억 1,000만
2024-06-04	22평	19층	3억 3,000만