메리어트뷰 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

메리어트뷰는 수영구 광안동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

메리어트뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

메리어트뷰 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 396%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

메리어트뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2016.12.13
연면적: 1,648㎡
건축면적: 229㎡
대지면적: 383㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

메리어트뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
37B	22.7/37.5	1억 6,500만	-
40A	21.27/40.69	1억 5,600만	-
42	25.84/42.76	1억 8,800만	-

전용 21.27~25.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.84㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 1,446만원)입니다.

메리어트뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	21.27㎡	6층	1억 5,600만
2026-05-29	25.84㎡	6층	1억 8,800만
2026-05-29	22.7㎡	6층	1억 6,500만
2026-05-29	21.27㎡	7층	1억 5,600만
2026-05-29	25.84㎡	7층	1억 8,800만
2026-05-29	22.7㎡	7층	1억 6,500만
2026-05-29	21.27㎡	8층	1억 5,600만
2026-05-29	25.84㎡	8층	1억 8,800만
2026-05-29	22.7㎡	8층	1억 6,500만
2026-05-29	21.27㎡	9층	1억 5,600만