주공4단지 시세·실거래가
충청남도 공주시 신관동 19
주공4단지는 공주시 신관동에 위치한 838세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 122%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공4단지 AI 분석
배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 838세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 122%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,904㎡
- 건축면적
- 5,805㎡
- 대지면적
- 33,809㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 49.29/66.61 | 1억 | 1억 500만 |
| 공급 80.4~84.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/81.94 | 1억 4,933만 | 1억 2,250만 |
전용 49.29~59.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,933만원(평당 약 622만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2026-08-04 | 24평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-04 | 20평 | 5층 | 1억 |
| 2026-08-02 | 24평 | 14층 | 1억 5,500만 |
| 2026-07-30 | 24평 | 7층 | 1억 4,700만 |
| 2026-07-30 | 24평 | 7층 | 1억 4,900만 |
| 2026-06-29 | 24평 | 11층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-22 | 24평 | 18층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-20 | 24평 | 18층 | 1억 4,200만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 18층 | 1억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 공주신관코아루센트럴파크 | 1,156만 |
| 2 | 공주신관동효성해링턴플레이스 | 1,127만 |
| 3 | 신관현대홈타운5차 | 926만 |
| 4 | 주공5단지 | 830만 |
| 5 | 삼환나우빌 | 815만 |
주공4단지 배정 학군
중학교 · 공주학군
- 국립공주대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 3.77%
- 공주북중학교 특목·자사고 2.9%
- 봉황중학교 특목·자사고 2.73%
- 공주중학교 특목·자사고 2.36%
- 공주여자중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.