대광 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 오치동 862-10

대광은 북구 오치동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 28% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광 AI 분석

배정 초등학교 - 광주서산초등학교 (광주서산초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 111세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 228%
건폐율: 28%

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

대광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
41	28.98/41.16	5,371만	5,450만

전용 28.98~28.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 28.98㎡(12평)의 평균 매매가는 약 5,371만원(평당 약 448만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,450만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

대광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	12평	9층	4,800만
2026-06-18	12평	6층	4,900만
2026-06-05	12평	12층	3,700만
2026-05-14	12평	4층	6,500만
2026-05-04	12평	5층	4,000만
2026-02-07	12평	12층	5,000만
2026-01-23	9평	4층	4,800만
2025-11-06	9평	12층	4,500만
2025-09-16	9평	8층	5,000만
2025-09-10	9평	8층	5,000만