성원 시세·실거래가

서울시 구로구 고척동 322

성원은 구로구 고척동에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 220%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울고산초등학교 (서울고산초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 74세대
동수: 1개동
준공: 1996년
용적률: 220%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 8,652㎡
건축면적: 892㎡
대지면적: 3,018㎡

상가동 2층 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	56.97/75.22	4억 4,300만	2억 6,000만
111	84.56/111.64	-	3억 5,933만

전용 56.97~84.56㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.97㎡(23평)의 평균 매매가는 약 4억 4,300만원(평당 약 1,926만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-20	23평	8층	4억 4,300만
2025-09-30	23평	2층	4억 4,300만
2024-08-20	23평	6층	3억 9,500만
2023-09-14	23평	5층	3억 8,000만
2023-06-18	23평	6층	3억 9,500만