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서호민우 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 법환동
서호민우는 서귀포시 법환동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 84%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서호민우 AI 분석
배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서호민우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 84%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 84%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서호민우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,049㎡
- 건축면적
- 4,487㎡
- 대지면적
- 12,706㎡
3동 3층4동 3층7동 3층2동 3층6동 3층1동 3층상가동 3층5동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
서호민우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 59.64/65.74 | 2억 2,857만 | 1억 4,062만 |
| 93 | 84.87/93.55 | - | - |
전용 59.64~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.64㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 2,857만원(평당 약 1,143만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,062만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
서호민우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 59.87㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026-05-06 | 59.87㎡ | 3층 | 1억 9,500만 |
| 2026-01-03 | 59.42㎡ | 1층 | 2억 3,500만 |
| 2025-08-18 | 59.87㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2025-07-05 | 59.87㎡ | 3층 | 2억 3,700만 |
| 2025-02-08 | 59.42㎡ | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2024-01-13 | 59.42㎡ | 3층 | 2억 3,500만 |
| 2023-12-18 | 59.42㎡ | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2023-11-23 | 59.87㎡ | 3층 | 2억 4,300만 |
| 2023-10-25 | 59.87㎡ | 2층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
법환동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더프라임 | 722만 |
| 2 | 스마트블루빌(도시형) | 604만 |
| 3 | JS라메르1차 | 372만 |
| 4 | JS라메르1차(생활숙박시설) | 372만 |
서호민우 배정 학군
중학교 · 서귀포대신중학구
- 서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.