제주오션스카이(주상복합) 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 법환동 736-7
제주오션스카이(주상복합)는 서귀포시 법환동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
외국인 토지취득 허가구역
제주오션스카이(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 서귀포대신중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주오션스카이(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 489%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주오션스카이(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2017.02.28
- 연면적
- 2,369㎡
- 건축면적
- 264㎡
- 대지면적
- 415㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
제주오션스카이(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 58.51/68.88 | - | - |
| 74 | 62.35/74.12 | - | - |
| 77 | 65.39/77.61 | 1억 8,300만 | 2억 400만 |
| 공급 99.5~99.7㎡ / 전용 84.5~84.7㎡ | 84.61/99.59 | 2억 5,000만 | - |
전용 58.51~84.61㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.61㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 833만원)입니다.
제주오션스카이(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 23평 | 3층 | 1억 8,300만 |
| 2026-02-25 | 30평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2025-08-18 | 23평 | 7층 | 1억 9,500만 |
| 2023-05-31 | 22평 | 6층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
법환동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주오션스카이(주상복합) (이 단지) | 779만 |
| 2 | 더프라임 | 722만 |
| 3 | JS라메르1차 | 415만 |
| 4 | JS라메르1차(생활숙박시설) | 415만 |
제주오션스카이(주상복합) 배정 학군
중학교 · 서귀포대신중학구
- 서귀포대신중학교 특목·자사고 1.4%
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.