천안불당지웰푸르지오 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1498

천안불당지웰푸르지오는 천안시 서북구 불당동에 위치한 682세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안불당지웰푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 천안불무초등학교 (천안불무초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안불당지웰푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 682세대
동수: 7개동
준공: 2016년
용적률: 189%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안불당지웰푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2016.04.01
연면적: 106,239㎡
건축면적: 4,971㎡
대지면적: 43,061㎡

101동 28층102동 28층103동 27층104동 18층105동 21층106동 27층107동 28층상가동

출처: 국토교통부 건축물대장

천안불당지웰푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.0~110.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.42	6억 2,005만	3억 9,675만
공급 130.1~130.7㎡ / 전용 100.0㎡	99.99/130.38	6억 9,237만	4억 9,000만

전용 84.99~99.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,005만원(평당 약 1,879만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,675만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

천안불당지웰푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	39평	15층	7억 5,000만
2026-07-11	39평	28층	6억 7,000만
2026-07-11	33평	16층	6억 2,000만
2026-06-27	33평	22층	6억 3,300만
2026-06-27	39평	15층	7억 5,000만
2026-06-23	33평	16층	6억 4,400만
2026-06-12	33평	12층	5억 9,600만
2026-06-11	33평	20층	6억 3,750만
2026-05-26	39평	8층	5억
2026-05-25	39평	13층	7억 2,500만