우미린 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1523-3

우미린은 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 369세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미린 AI 분석

배정 초등학교 - 전주문학초등학교 (전주문학초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 369세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 221%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우미린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2007.12.07
연면적: 52,600㎡
건축면적: 3,905㎡
대지면적: 19,631㎡

102동 15층106동 17층104동 20층110동 1층105동 20층101동 15층103동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

우미린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.0~114.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/113.47	5억 3,440만	3억 8,412만

전용 84.88~84.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,440만원(평당 약 1,572만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,412만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우미린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34평	9층	5억 4,000만
2026-07-11	34평	6층	5억 2,000만
2026-06-27	34평	15층	5억 3,500만
2026-06-07	34평	8층	5억 4,800만
2026-04-02	34평	3층	5억 2,900만
2026-01-13	34평	1층	4억 1,000만
2026-01-12	34평	1층	4억 1,000만
2025-11-22	34평	15층	5억 2,700만
2025-10-22	34평	4층	4억 9,200만
2025-10-14	34평	4층	4억 9,000만