원타워 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1432-1

원타워는 동래구 온천동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원타워 AI 분석

배정 초등학교 - 내산초등학교 (내산초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 289%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

원타워 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
연면적: 13,571㎡
건축면적: 1,404㎡

상가 11층 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

원타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	45.87/57.46	-	-
공급 75.1~76.8㎡ / 전용 60.0~61.3㎡	60.63/75.95	2억 2,250만	1억 3,000만
96	77.06/96.53	-	-
106	84.95/106.42	3억 2,000만	2억 2,000만

전용 45.87~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

원타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	32평	3층	3억 2,000만
2026-01-31	23평	7층	2억 2,000만
2025-11-14	23평	4층	2억 2,500만
2025-06-20	23평	4층	2억 3,000만
2024-10-07	23평	3층	2억 500만
2024-07-09	23평	5층	1억 9,000만
2023-10-23	23평	8층	2억 1,000만