돌산청솔3단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 돌산읍 우두리 우두리 1134-2
돌산청솔3단지는 여수시 돌산읍 우두리에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 177%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
돌산청솔3단지 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
돌산청솔3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 177%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
돌산청솔3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 47,109㎡
- 건축면적
- 4,302㎡
- 대지면적
- 24,824㎡
상가동 1층302동 14층305동 12층304동 14층303동 14층관리동 2층301동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
돌산청솔3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.85/80.91 | 7,864만 | 6,166만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,864만원(평당 약 328만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,166만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
돌산청솔3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 24평 | 2층 | 6,450만 |
| 2026-06-09 | 24평 | 10층 | 1억 1,300만 |
| 2026-06-04 | 24평 | 8층 | 7,600만 |
| 2026-05-28 | 24평 | 4층 | 8,500만 |
| 2026-05-18 | 24평 | 12층 | 8,400만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 7층 | 7,000만 |
| 2026-04-17 | 24평 | 6층 | 7,800만 |
| 2026-03-29 | 24평 | 3층 | 7,500만 |
| 2026-03-13 | 24평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-03-05 | 24평 | 10층 | 7,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가