장미 시세·실거래가

인천광역시 검단구 마전동 920

장미는 검단구 마전동에 위치한 260세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 141%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미 AI 분석

배정 초등학교 - 인천금곡초등학교 (인천금곡초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 260세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용적률: 141%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 141%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	39.64/53.54	1억	8,000만
56	42.12/56.8	1억 420만	7,750만
75	57.6/75.38	1억 4,100만	1억 166만

전용 39.64~57.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.6㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 4,100만원(평당 약 613만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 166만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	16평	2층	1억
2026-06-25	17평	1층	9,700만
2026-03-10	17평	2층	1억 2,000만
2026-03-07	17평	1층	9,200만
2026-01-27	13평	1층	9,900만
2025-11-30	13평	5층	1억
2025-10-30	13평	2층	1억 1,900만
2025-10-25	13평	5층	8,800만
2025-09-26	13평	4층	9,800만
2025-07-10	12평	1층	9,500만