목화 시세·실거래가

인천광역시 검단구 마전동 916

목화는 검단구 마전동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 160%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

목화 AI 분석

배정 초등학교 - 인천금곡초등학교 (인천금곡초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용적률: 160%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 160%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	41.29/55.37	1억 2,250만	9,000만
58	43.99/58.54	1억 2,090만	8,500만
74	57.49/74.88	1억 4,366만	8,250만
78	59.95/78.04	-	7,000만
100	79.09/100.92	1억 8,800만	1억 5,500만

전용 41.29~79.09㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.09㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,800만원(평당 약 606만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-17	18평	1층	9,400만
2026-06-02	13평	3층	1억 3,000만
2026-05-30	23평	2층	1억 3,300만
2026-05-22	17평	5층	1억 2,000만
2026-04-30	18평	2층	1억 1,300만
2026-04-28	24평	2층	1억 8,800만
2026-04-11	18평	3층	1억 1,700만
2026-04-10	17평	5층	1억 2,250만
2026-04-04	18평	1층	1억 3,500만
2026-03-27	18평	3층	1억 2,300만