월산 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 월산동 580
월산은 남구 월산동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월산 AI 분석
배정 초등학교 - 광주농성초등학교 (광주농성초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1981년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
월산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
월산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 54.72/60.12 | - | - |
| 64 | 58.72/64.12 | - | - |
| 68 | 57.96/68.76 | - | 6,000만 |
| 72 | 66.67/72.78 | - | 4,800만 |
| 공급 79.7~80.5㎡ / 전용 74.0~74.4㎡ | 74.16/80.08 | - | - |
| 81 | 76.06/81.78 | 6,900만 | 5,400만 |
전용 54.72~76.06㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 76.06㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 276만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,400만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
월산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-14 | 23평 | 4층 | 6,900만 |
| 2023-09-22 | 20평 | 3층 | 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월산동 평당가 상위 단지
월산 배정 학군
초등학교 · 광주농성초통학구역
- 광주농성초등학교
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.