마곡시티 시세·실거래가

서울특별시 강서구 마곡동

마곡시티는 강서구 마곡동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마곡시티 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마곡시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 294세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 599%
건폐율: 54%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마곡시티 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 5층
사용승인: 2016.07.27
연면적: 17,662㎡
건축면적: 950㎡
대지면적: 1,755㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마곡시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52A	22.51/52.23	1억 5,108만	1억 4,835만
56B	24.4/56.62	1억 6,285만	1억 5,484만
24평	34.2/79.34	-	2억 3,661만
84E	36.55/84.81	-	2억 4,845만
105F	45.58/105.75	-	3억 2,000만

전용 22.51~45.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 24.4㎡(17평)의 평균 매매가는 약 1억 6,285만원(평당 약 958만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,484만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마곡시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	22.51㎡	9층	1억 6,000만
2026-05-14	22.51㎡	2층	1억 4,325만
2026-03-23	22.51㎡	4층	1억 5,000만
2025-10-20	22.51㎡	7층	1억 6,400만
2025-09-28	22.51㎡	9층	1억 5,500만
2025-07-29	24.4㎡	7층	1억 6,900만
2025-07-08	24.4㎡	2층	1억 6,000만
2025-06-13	22.51㎡	9층	1억 6,500만
2025-06-12	22.51㎡	9층	1억 5,000만
2025-02-17	22.51㎡	5층	1억 3,000만