신목동파라곤 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 1085

양천구 시세·학군 →청약 정보 →신월동 시세·학군 →

신목동파라곤은 양천구 신월동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 228%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신목동파라곤 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신목동파라곤 AI 분석

교통 - 지하철: 신정네거리역역 (2호선) 850m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 206분 교육환경 - 초등학교: 서울강서초등학교 (320m, 도보 5분) - 중학교: 신남중학교 (460m, 도보 6분) - 고등학교: 백암고등학교 (1280m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (2774m) - 가장 가까운 카페: 더1952 (56m) - 편의점 500m 내: 15개 - 공공기관: 신월2동주민센터 (206m) 의료시설 - 대학병원: 서울특별시서남병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 33개 (풍부) 주변환경 - 공원: 계남근린공원 (942m, 도보 12분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 4.5km, 부천종합운동장역(GTX) 4.5km

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신목동파라곤 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 5개동
준공: 2023년
용적률: 228%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신목동파라곤 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2024.10.24
연면적: 45,640㎡
건축면적: 3,508㎡
대지면적: 13,391㎡

102동 17층104동 13층103동 16층근린생활시설 2층101동 18층105동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

신목동파라곤 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79A	59.7/79.64	8억 9,466만	5억 2,000만
81B	59.92/81.5	-	5억 6,600만
100	74.63/100.18	10억 4,100만	6억 2,833만
공급 112.4~113.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.95/112.73	11억 2,166만	7억 1,500만

전용 59.7~84.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 2,166만원(평당 약 3,299만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

신목동파라곤 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	30평	9층	10억 7,500만
2026-07-25	24평	2층	8억 9,900만
2026-07-11	30평	6층	10억 5,000만
2026-07-11	34평	10층	11억 9,000만
2026-07-10	34평	14층	10억 5,000만
2026-07-10	24평	7층	9억 4,000만
2026-07-07	24평	7층	9억 2,300만
2026-06-28	24평	13층	8억 8,700만
2026-06-21	24평	14층	9억
2026-05-27	24평	14층	8억 4,601만