중화산영무예다음 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 850
중화산영무예다음은 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 336세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 229%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중화산영무예다음 AI 분석
배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중화산영무예다음 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 336세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중화산영무예다음 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.06.18
- 연면적
- 46,958㎡
- 건축면적
- 3,447㎡
- 대지면적
- 16,169㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
중화산영무예다음 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 108.8~109.2㎡ / 전용 83.7~85.0㎡ | 84.31/109.02 | 3억 9,532만 | 3억 1,866만 |
전용 84.31~84.31㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,532만원(평당 약 1,198만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,866만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중화산영무예다음 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 33평 | 8층 | 3억 8,750만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 4층 | 3억 8,650만 |
| 2026-08-10 | 33평 | 15층 | 4억 4,500만 |
| 2026-07-27 | 33평 | 15층 | 4억 1,400만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 12층 | 4억 1,200만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 14층 | 3억 8,550만 |
| 2026-05-30 | 33평 | 17층 | 4억 1,500만 |
| 2026-05-21 | 33평 | 4층 | 3억 7,500만 |
| 2026-05-16 | 33평 | 1층 | 3억 2,900만 |
| 2026-05-01 | 33평 | 15층 | 3억 9,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중화산동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 코오롱하늘채 | 1,366만 |
| 2 | 현대에코르 | 1,223만 |
| 3 | 중화산영무예다음 (이 단지) | 1,174만 |
| 4 | 전주중화산풍림아이원 | 1,097만 |
| 5 | 광진햇빛찬2차 | 1,085만 |
중화산영무예다음 배정 학군
초등학교 · 전주화산초통학구역
- 전주화산초등학교
중학교 · 3학교군
- 전주양지중학교 특목·자사고 5%
- 전주신흥중학교 특목·자사고 2.38%
- 전주성심여자중학교 특목·자사고 1.98%
- 전주효정중학교 특목·자사고 1.92%
- 완산중학교 특목·자사고 1.44%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.