신영루체빌 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 1152

신영루체빌은 남구 주월동에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신영루체빌 AI 분석

배정 초등학교 - 광주제석초등학교 (광주제석초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신영루체빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 168세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용도지역: 일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신영루체빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.10.08
연면적: 17,138㎡
건축면적: 1,242㎡
대지면적: 5,971㎡

101동 15층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

신영루체빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	41.95/60.7	8,825만	8,500만
64	44.19/64.19	1억 1,000만	8,900만
118	84.99/118.63	2억 7,000만	2억 500만

전용 41.95~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신영루체빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	36평	10층	2억 7,000만
2026-06-15	19평	10층	8,000만
2026-04-02	36평	6층	2억 8,000만
2026-01-20	13평	7층	1억 200만
2025-12-16	13평	15층	8,000만
2025-12-02	13평	2층	9,800만
2025-11-25	13평	2층	9,800만
2025-07-12	13평	1층	8,400만
2025-07-01	13평	6층	8,400만
2025-05-08	13평	8층	9,200만