에일린의뜰3차 시세·실거래가

울산시 중구 유곡동 271-2

에일린의뜰3차는 중구 유곡동에 위치한 685세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 179%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에일린의뜰3차 AI 분석

배정 초등학교 - 울산초등학교 (울산초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에일린의뜰3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 685세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 179%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에일린의뜰3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2014.07.31
연면적: 121,852㎡
건축면적: 7,166㎡
대지면적: 48,372㎡

상가동301동 18층302동 20층303동 20층304동 20층305동 20층306동 20층307동 18층308동 20층309동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

에일린의뜰3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.0~111.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.84/111.13	5억 6,500만	4억 3,000만
공급 127.4~128.1㎡ / 전용 99.8㎡	99.83/127.78	5억 8,800만	4억 6,780만
140	110.82/140.52	6억 7,800만	5억 5,000만

전용 84.84~110.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 6,500만원(평당 약 1,662만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에일린의뜰3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	39평	8층	5억 6,500만
2026-06-22	34평	6층	5억 6,900만
2026-06-16	43평	12층	6억 9,800만
2026-06-09	39평	11층	5억 7,000만
2026-06-01	39평	11층	6억 1,300만
2026-05-29	39평	19층	5억 8,300만
2026-05-11	43평	4층	6억 5,800만
2026-04-29	39평	15층	5억 9,500만
2026-04-29	39평	18층	6억 500만
2026-04-10	34평	15층	5억 6,700만