리더스 시세·실거래가

울산광역시 중구 유곡동

리더스는 중구 유곡동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 53% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리더스 AI 분석

배정 초등학교 - 울산초등학교 (울산초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리더스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 218세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 499%
건폐율: 53%

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리더스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	29.9/49.97	6,900만	7,727만
55	33.44/55.92	6,497만	9,362만
58	35.04/58.23	6,705만	-
23평	45.95/76.42	-	8,000만

전용 29.9~45.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 35.04㎡(18평)의 평균 매매가는 약 6,705만원(평당 약 373만원)입니다.

리더스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-25	84.28㎡	1층	2억 2,500만
2025-05-07	30.25㎡	5층	9,500만
2025-04-10	29.55㎡	8층	9,500만
2025-04-07	33.44㎡	7층	6,700만
2025-02-07	29.55㎡	6층	6,500만
2024-11-04	35.04㎡	9층	6,761만
2024-11-04	29.55㎡	11층	5,887만
2024-11-04	29.55㎡	12층	5,887만
2024-11-04	35.04㎡	4층	6,669만
2024-11-04	30.25㎡	10층	5,979만