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남문시장2지구(주상복합) 시세·실거래가
대구광역시 중구 남산동 699-7
남문시장2지구(주상복합)는 중구 남산동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1975년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남문시장2지구(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대구명덕초등학교 (대구명덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1975년
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 51년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
남문시장2지구(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1975.04.26
- 연면적
- 7,134㎡
- 건축면적
- 1,097㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남문시장2지구(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 63.77/64.88 | - | - |
| 69 | 68.03/69.14 | - | 6,500만 |
| 77 | 76.46/77.57 | - | - |
| 78 | 77.36/78.47 | - | - |
남문시장2지구(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 21평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2023-01-10 | 21평 | 3층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 2,691만 |
| 2 | 청라힐스자이 | 2,513만 |
| 3 | 남산자이하늘채 | 2,305만 |
| 4 | e편한세상남산(주상복합) | 1,965만 |
| 5 | 해링턴플레이스더반월당(주상복합) | 1,613만 |
남문시장2지구(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 대구명덕초통학구역
- 대구명덕초등학교
중학교 · 1학교군
- 계성중학교 특목·자사고 11.76%
- 경북대학교사범대학부설중학교 특목·자사고 5.65%
- 대구제일중학교 특목·자사고 3.8%
- 성명여자중학교 특목·자사고 1.89%
- 경구중학교
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.