반월당아너스제네스타워 시세·실거래가

대구광역시 중구 남산동

반월당아너스제네스타워는 중구 남산동에 위치한 449세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1140%·건폐율 73% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반월당아너스제네스타워 AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반월당아너스제네스타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 449세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 1140%
건폐율: 73%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반월당아너스제네스타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
13평	21.91/44.04	9,150만	9,572만
27평	44.96/89.09	-	1억 8,000만
91B	46.41/91.01	1억 9,700만	1억 8,983만

전용 21.91~46.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.41㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 9,700만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,983만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반월당아너스제네스타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	21.8852㎡	3층	1억
2026-04-11	22.113㎡	14층	9,150만
2025-09-24	21.7589㎡	5층	1억
2025-06-26	21.7589㎡	5층	1억
2025-03-13	21.7589㎡	8층	1억
2024-11-22	22.113㎡	8층	9,800만
2024-11-15	22.113㎡	7층	1억 2,100만
2024-11-07	46.4144㎡	17층	1억 9,400만
2024-09-11	22.113㎡	20층	9,500만
2024-08-20	22.113㎡	13층	9,500만