뷔센하우스 시세·실거래가
부산시 해운대구 중동 1498-9
뷔센하우스는 해운대구 중동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 187%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
뷔센하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 동백초등학교 (동백초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
뷔센하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2006.07.21
- 연면적
- 6,304㎡
- 건축면적
- 1,265㎡
- 대지면적
- 2,800㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
뷔센하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 259.9~260.1㎡ / 전용 240.2~240.4㎡ | 240.26/260.01 | 10억 5,000만 | - |
전용 240.26~240.26㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 240.26㎡(79평)의 평균 매매가는 약 10억 5,000만원(평당 약 1,329만원)입니다.
뷔센하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 79평 | 4층 | 10억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 엘시티(주상복합) | 4,984만 |
| 2 | 해운대롯데캐슬스타(주상복합) | 3,069만 |
| 3 | 해운대경동리인뷰1차(주상복합) | 3,064만 |
| 4 | 동남하이츠맨션 | 2,646만 |
| 5 | 래미안해운대 | 2,439만 |