신평삼한사랑채 시세·실거래가
부산시 사하구 신평동 668
신평삼한사랑채는 사하구 신평동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 253%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신평삼한사랑채 AI 분석
배정 초등학교 - 신남초등학교 (신남초통학구역) - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신평삼한사랑채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신평삼한사랑채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2016.10.14
- 연면적
- 44,866㎡
- 건축면적
- 1,837㎡
- 대지면적
- 13,501㎡
104동 25층101동 25층103동 25층107동 4층105동 25층102동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
신평삼한사랑채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 111 | 84.97/111.33 | 2억 6,604만 | 2억 |
전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,604만원(평당 약 782만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신평삼한사랑채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 34평 | 22층 | 2억 7,600만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 4층 | 2억 4,950만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 24층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-02 | 34평 | 4층 | 2억 5,200만 |
| 2026-05-01 | 34평 | 22층 | 2억 6,800만 |
| 2026-04-24 | 34평 | 5층 | 2억 5,800만 |
| 2026-04-23 | 34평 | 2층 | 2억 5,200만 |
| 2026-04-14 | 34평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026-04-09 | 34평 | 16층 | 2억 7,500만 |
| 2026-04-08 | 34평 | 13층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가