하남금호타운 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월곡동 613-1

하남금호타운은 광산구 월곡동에 위치한 1,500세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 205%·건폐율 17% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

하남금호타운 AI 분석

배정 초등학교 - 월곡초등학교 (월곡초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남금호타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,500세대
동수: 14개동
준공: 1991년
용적률: 205%
건폐율: 17%

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 205%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

하남금호타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.10.18
연면적: 159,182㎡
건축면적: 12,182㎡
대지면적: 71,518㎡

12동 15층11동 15층상가동 3층13동 15층16동 15층7동 15층지하주차장 1차 (1) 1층5동 15층지하주차장 1차 (2) 1층공중변소 1차 1층지하주차장 2차 1층2동 15층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

하남금호타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	56.69/70.76	1억	1억 2,500만
74	59.78/74.58	1억 1,737만	1억 900만
90	74/90.07	1억 4,364만	1억 3,000만
101	84.72/101.46	1억 6,603만	1억 3,000만

전용 56.69~84.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,603만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

하남금호타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	27평	7층	1억 5,700만
2026-07-25	31평	1층	1억 4,500만
2026-07-17	31평	13층	1억 7,000만
2026-07-17	23평	8층	1억 750만
2026-07-14	23평	9층	1억 400만
2026-07-11	27평	1층	1억 4,900만
2026-07-09	27평	4층	1억 6,000만
2026-06-24	31평	9층	1억 6,000만
2026-06-22	26평	14층	1억 5,000만
2026-06-20	27평	3층	1억 4,500만