서광 시세·실거래가

서울시 도봉구 도봉동 643

서광은 도봉구 도봉동에 위치한 159세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 201%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서광 AI 분석

배정 초등학교 - 서울누원초등학교 (서울누원초통학구역) - 서울창도초등학교 (서울창도초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 159세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 201%
건폐율: 35%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 14,288㎡
건축면적: 1,929㎡
대지면적: 5,485㎡

102동 8층101동 10층103동 6층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

서광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.25/84.23	-	2억 9,000만
공급 84.7~85.2㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.74/84.96	4억	2억 4,000만

전용 59.25~59.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

서광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	26평	7층	4억
2026-01-06	26평	10층	4억 5,000만
2024-08-08	26평	2층	4억