서면앙쥬빌(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 전포동 171-2

서면앙쥬빌(도시형)는 부산진구 전포동에 위치한 138세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 839%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면앙쥬빌(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 성전초등학교 (성전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면앙쥬빌(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 138세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 839%
건폐율: 60%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면앙쥬빌(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2012.12.10
연면적: 6,328㎡
건축면적: 408㎡
대지면적: 675㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면앙쥬빌(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 28.3~29.5㎡ / 전용 17.8~18.5㎡	18.09/28.8	4,387만	4,666만
공급 33.3~33.8㎡ / 전용 20.9~21.2㎡	21.08/33.55	7,000만	-
37	23.48/37.38	5,100만	6,035만
55	35/55.72	-	-

전용 18.09~35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 23.48㎡(11평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 464만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,035만원입니다. 전세가율은 약 118%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

서면앙쥬빌(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	9평	14층	4,550만
2026-05-16	9평	11층	4,350만
2026-05-12	9평	11층	4,350만
2026-02-07	9평	13층	4,300만
2025-12-02	9평	8층	4,600만
2025-11-07	9평	10층	4,450만
2025-11-03	11평	18층	5,100만
2025-09-05	11평	18층	9,200만
2025-05-29	9평	15층	4,500만
2025-05-07	9평	8층	5,000만