강서뉴타워(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 1071-19

강서뉴타워(주상복합)는 강서구 화곡동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

강서뉴타워(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신월초등학교 (서울신월초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서뉴타워(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 122세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 333%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

강서뉴타워(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2013.01.10
연면적: 27,284㎡
건축면적: 1,906㎡
대지면적: 4,190㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강서뉴타워(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53A-5	41.13/53.41	-	-
79A-4	61.47/79.82	-	-
81D-3	62.52/81.19	-	-
공급 102.5~103.9㎡ / 전용 78.9~80.0㎡	79.56/103.32	6억 6,250만	4억 2,922만
공급 106.5~106.7㎡ / 전용 82.0~82.1㎡	82.09/106.59	6억 4,825만	4억 1,804만
공급 107.6~109.1㎡ / 전용 82.9~84.0㎡	83.35/108.22	6억 7,266만	4억 4,000만

전용 41.13~83.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 83.35㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,266만원(평당 약 2,038만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

강서뉴타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-22	32평	2층	6억 3,500만
2025-07-10	32평	10층	6억 9,000만
2025-07-01	33평	14층	7억 500만
2025-06-28	33평	14층	7억 500만
2025-05-26	33평	10층	6억 9,000만
2025-04-28	31평	4층	6억 7,000만
2025-04-12	31평	14층	6억 9,000만
2024-11-04	31평	8층	6억 9,000만
2024-08-09	33평	12층	7억 800만
2024-08-09	32평	3층	6억 1,000만