새샘5단지한양수자인엘시티 시세·실거래가

세종시 세종시 소담동 598

새샘5단지한양수자인엘시티는 세종시 소담동에 위치한 760세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 152%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새샘5단지한양수자인엘시티 AI 분석

배정 초등학교 - 소담초등학교 (소담초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새샘5단지한양수자인엘시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 760세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 152%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

새샘5단지한양수자인엘시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2017.02.17
연면적: 101,440㎡
건축면적: 7,061㎡
대지면적: 45,476㎡

501동 21층510동 12층511동 21층512동 20층502동 20층503동 12층504동 12층505동 20층506동 21층507동 22층508동 22층509동 12층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

새샘5단지한양수자인엘시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.1~82.5㎡ / 전용 59.4~59.5㎡	59.45/82.3	3억 9,393만	2억 1,918만
115	84.63/115.55	4억 3,150만	2억 5,453만

전용 59.45~84.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,150만원(평당 약 1,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,453만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

새샘5단지한양수자인엘시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	35평	10층	3억 2,300만
2026-07-23	25평	8층	3억 9,500만
2026-07-21	25평	18층	3억 9,000만
2026-07-10	25평	1층	3억 7,500만
2026-06-23	25평	13층	4억 500만
2026-06-13	25평	2층	3억 4,400만
2026-06-12	25평	2층	3억 5,000만
2026-06-06	25평	19층	3억 9,500만
2026-05-30	25평	19층	4억
2026-05-16	25평	14층	3억 9,000만