효자롯데 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 414

효자롯데는 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 666세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효자롯데 AI 분석

배정 초등학교 - 전주우전초등학교 (전주우전초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효자롯데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 666세대
동수: 7개동
준공: 1990년
용적률: 189%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 189%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

효자롯데 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 76,582㎡
건축면적: 6,448㎡
대지면적: 36,908㎡

8동 14층1동 14층6동 15층2동 14층5동 15층 2층7동 15층상가 2층3동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

효자롯데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	70.81/86.65	1억 9,700만	1억 7,200만
101	84.88/101.98	2억 3,536만	1억 9,000만
148	128.62/148.61	3억 2,600만	2억 7,000만

전용 70.81~128.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,536만원(평당 약 759만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효자롯데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	26평	7층	2억
2026-07-04	31평	11층	2억 3,500만
2026-06-27	31평	13층	2억 5,500만
2026-06-10	31평	2층	2억 1,000만
2026-06-10	26평	2층	1억 9,400만
2026-06-05	31평	8층	2억 1,700만
2026-05-28	31평	9층	2억 1,500만
2026-05-21	31평	6층	2억 3,000만
2026-05-20	26평	9층	2억 1,000만
2026-05-09	31평	3층	2억 4,500만