주례동일1차 시세·실거래가

부산시 사상구 주례동 939

주례동일1차는 사상구 주례동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 304%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주례동일1차 AI 분석

배정 초등학교 - 주감초등학교 (주감초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주례동일1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 498세대
동수: 5개동
준공: 1998년
용적률: 304%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주례동일1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 2층
연면적: 63,483㎡
건축면적: 4,776㎡
대지면적: 17,342㎡

106동 3층105동 24층103동 24층102동 24층101동 24층104동 21층107동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

주례동일1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.95/80.05	1억 7,320만	1억 4,000만
94	73.71/94.98	2억 6,000만	-
106	84.96/106.85	2억 8,350만	1억 8,500만
140	115.61/140.7	3억 5,000만	-
166	139.35/166.31	4억 1,500만	-

전용 59.95~139.35㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,350만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

주례동일1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	24평	21층	1억 8,000만
2026-05-22	24평	19층	1억 7,000만
2026-05-22	24평	18층	1억 7,900만
2026-05-12	24평	23층	1억 6,500만
2026-04-18	29평	19층	2억 6,000만
2026-04-11	43평	15층	3억 5,000만
2026-04-09	24평	14층	1억 7,200만
2026-02-23	32평	7층	2억 7,200만
2026-02-14	32평	10층	2억 9,500만
2025-12-27	24평	4층	2억