양지아카데미텔 시세·실거래가

부산광역시 사상구 주례동

양지아카데미텔은 사상구 주례동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 381%·건폐율 57% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

양지아카데미텔 AI 분석

배정 초등학교 - 주감초등학교 (주감초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

양지아카데미텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 381%
건폐율: 57%

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

양지아카데미텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
29	18.66/29.42	-	-
10평	20.88/32.92	2,050만	-
11평	22.5/35.48	1,650만	-
44	28.36/44.72	2,300만	-

전용 18.66~28.36㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.36㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2,300만원(평당 약 164만원)입니다.

양지아카데미텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-11	28.36㎡	6층	2,300만
2025-11-11	22.06㎡	7층	1,600만
2025-11-11	23.02㎡	7층	1,700만
2025-04-07	22.06㎡	8층	2,000만
2025-04-07	21.52㎡	8층	2,000만
2025-03-29	28.36㎡	8층	2,800만
2025-03-21	23.02㎡	7층	2,000만
2024-08-06	20.23㎡	6층	2,400만
2024-06-19	23.02㎡	6층	2,500만
2023-08-26	20.23㎡	6층	2,100만